<?xml version="1.0" encoding="ISO-8859-1"?><article xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
<front>
<journal-meta>
<journal-id>2301-1513</journal-id>
<journal-title><![CDATA[Anales de Investigación en Arquitectura]]></journal-title>
<abbrev-journal-title><![CDATA[An. Investig. Arquit.]]></abbrev-journal-title>
<issn>2301-1513</issn>
<publisher>
<publisher-name><![CDATA[Universidad ORT Uruguay]]></publisher-name>
</publisher>
</journal-meta>
<article-meta>
<article-id>S2301-15132025000201208</article-id>
<article-id pub-id-type="doi">10.18861/ania.2025.15.2.4155</article-id>
<title-group>
<article-title xml:lang="es"><![CDATA[Déficit habitacional y regeneración edilicia en barrios populares del Partido de La Plata, Argentina: estrategia colaborativa entre técnicos y habitantes.]]></article-title>
<article-title xml:lang="en"><![CDATA[Housing deficit and building regeneration in popular neighborhoods of the La Plata District, Argentina: Collaborative strategy between technical actors and residents.]]></article-title>
<article-title xml:lang="pt"><![CDATA[Escassez de moradias e regeneração de edifícios em bairros operários de La Plata,Argentina: Estratégia colaborativa entre técnicos e moradores.]]></article-title>
</title-group>
<contrib-group>
<contrib contrib-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Esparza]]></surname>
<given-names><![CDATA[Jesica Belén]]></given-names>
</name>
<xref ref-type="aff" rid="Aff"/>
</contrib>
<contrib contrib-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Viegas]]></surname>
<given-names><![CDATA[Graciela Melisa]]></given-names>
</name>
<xref ref-type="aff" rid="Aff"/>
</contrib>
<contrib contrib-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[San Juan]]></surname>
<given-names><![CDATA[Gustavo Alberto]]></given-names>
</name>
<xref ref-type="aff" rid="Aff"/>
</contrib>
<contrib contrib-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[Asambuyo]]></surname>
<given-names><![CDATA[Joel]]></given-names>
</name>
<xref ref-type="aff" rid="Aff"/>
</contrib>
</contrib-group>
<aff id="Af1">
<institution><![CDATA[,Universidad Nacional de La Plata (UNLP Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y técnicas (CONICET Instituto de Investigaciones y políticas del Ambiente Construido (IIPAC)]]></institution>
<addr-line><![CDATA[ ]]></addr-line>
<country>Argentina</country>
</aff>
<aff id="Af2">
<institution><![CDATA[,Universidad Nacional de La Plata (UNLP Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y técnicas (CONICET Instituto de Investigaciones y políticas del Ambiente Construido (IIPAC]]></institution>
<addr-line><![CDATA[ ]]></addr-line>
<country>Argentina</country>
</aff>
<aff id="Af3">
<institution><![CDATA[,Universidad Nacional de La Plata (UNLP Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y técnicas (CONICET Instituto de Investigaciones y políticas del Ambiente Construido (IIPAC]]></institution>
<addr-line><![CDATA[ ]]></addr-line>
<country>Argentina</country>
</aff>
<aff id="Af4">
<institution><![CDATA[,Universidad Nacional de La Plata (UNLP Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y técnicas (CONICET Instituto de Investigaciones y políticas del Ambiente Construido (IIPAC)]]></institution>
<addr-line><![CDATA[ ]]></addr-line>
<country>Argentina</country>
</aff>
<pub-date pub-type="pub">
<day>00</day>
<month>00</month>
<year>2025</year>
</pub-date>
<pub-date pub-type="epub">
<day>00</day>
<month>00</month>
<year>2025</year>
</pub-date>
<volume>15</volume>
<numero>2</numero>
<copyright-statement/>
<copyright-year/>
<self-uri xlink:href="http://www.scielo.edu.uy/scielo.php?script=sci_arttext&amp;pid=S2301-15132025000201208&amp;lng=en&amp;nrm=iso"></self-uri><self-uri xlink:href="http://www.scielo.edu.uy/scielo.php?script=sci_abstract&amp;pid=S2301-15132025000201208&amp;lng=en&amp;nrm=iso"></self-uri><self-uri xlink:href="http://www.scielo.edu.uy/scielo.php?script=sci_pdf&amp;pid=S2301-15132025000201208&amp;lng=en&amp;nrm=iso"></self-uri><abstract abstract-type="short" xml:lang="es"><p><![CDATA[Resumen El acelerado proceso de expansión urbana que ha sufrido en las últimas décadas la región Latinoamericana ha promovido un marcado incremento de la superficie urbanizada, caracterizado por carencias en cuanto al acceso a vivienda, servicios básicos, infraestructura y equipamiento. En el Gran La Plata (La Plata, Berisso y Ensenada), objeto del presente estudio, la situación del hábitat popular no ha sido diferente al resto del país. En la actualidad, la ausencia de metodologías y abordajes teóricos y técnicos de la problemática planteada, así como la escasa participación de los actores involucrados, impide ciertas resoluciones a nivel de políticas públicas. Este trabajo, presenta los avances respecto a este tipo de herramientas, tendientes, por un lado, a reconocer la situación actual en materia de contexto urbano habitacional en sectores populares, y por otro, a aportar soluciones concretas de regeneración edilicia para mitigar las condiciones de déficit habitacional cualitativo. A partir del estudio de un barrio seleccionado, se determinó que: el 25 % de las viviendas, requieren intervención máxima, el 9 % de las viviendas, intervención media y el 66 %, intervención mínima. En cada uno de los casos, se proponen intervenciones para su mejoramiento. Este método se centra en la replicabilidad y adaptación a diferentes contextos de análisis.]]></p></abstract>
<abstract abstract-type="short" xml:lang="en"><p><![CDATA[Abstract The accelerated urban expansion experienced in Latin America in recent decades has led to a marked increase in urbanized area, characterized by deficiencies in access to housing, basic services, infrastructure, and facilities. In Greater La Plata (La Plata, Berisso, and Ensenada), the focus of this study, the situation of popular housing has not differed significantly from the rest of the country. Currently, the lack of methodologies and theoretical and technical approaches to the problems at hand, as well as the limited participation of the stakeholders involved, impedes certain public policy resolutions. This paper presents advances in this type of tool, which aims, on the one hand, to recognize the current situation regarding urban housing in popular sectors and, on the other, to provide concrete building regeneration solutions to mitigate the conditions of qualitative housing shortages. Based on the study of a selected neighborhood, it was determined that: 25% of homes require maximum intervention, 9% require medium intervention, and 66% require minimum intervention. In each case, interventions for improvement are proposed. This method focuses on replicability and adaptation to different analytical contexts.]]></p></abstract>
<abstract abstract-type="short" xml:lang="pt"><p><![CDATA[RESUMO A rápida expansão urbana experimentada na América Latina nas últimas décadas levou a um aumento acentuado da área urbanizada, caracterizada pela falta de acesso à moradia, serviços básicos, infraestrutura e facilidades. Na Grande La Plata (La Plata, Berisso e Ensenada), objeto deste estudo, a situação da moradia popular não tem sido diferente do resto do país. Atualmente, a ausência de metodologias e abordagens teóricas e técnicas para os problemas em questão, bem como a limitada participação dos stakeholders envolvidos, impedem determinadas soluções de políticas públicas. Este artigo apresenta os avanços alcançados neste tipo de ferramenta, que visa, por um lado, identificar a situação atual da habitação urbana em setores de baixa renda e, por outro, fornecer soluções concretas de regeneração de edifícios para mitigar o déficit habitacional qualitativo. A partir do estudo de um bairro selecionado, determinou-se que: 25% das casas requerem intervenção máxima, 9% requerem intervenção média e 66% requerem intervenção mínima. Em cada caso, são propostas intervenções para melhoria. Este método se concentra na replicabilidade e adaptação a diferentes contextos de análise.]]></p></abstract>
<kwd-group>
<kwd lng="es"><![CDATA[actores socio-técnicos]]></kwd>
<kwd lng="es"><![CDATA[diagnóstico habitacional]]></kwd>
<kwd lng="es"><![CDATA[intervenciones de mejoramiento]]></kwd>
<kwd lng="es"><![CDATA[replicabilidad metodológica]]></kwd>
<kwd lng="es"><![CDATA[soluciones de regeneración edilicia]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[socio-technical actors]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[housing diagnosis]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[upgrading interventions]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[methodological replicability]]></kwd>
<kwd lng="en"><![CDATA[housing regeneration solutions]]></kwd>
<kwd lng="pt"><![CDATA[atores sociotécnicos]]></kwd>
<kwd lng="pt"><![CDATA[diagnóstico habitacional]]></kwd>
<kwd lng="pt"><![CDATA[intervenções de melhoria]]></kwd>
<kwd lng="pt"><![CDATA[replicabilidade metodológica]]></kwd>
<kwd lng="pt"><![CDATA[soluções de regeneração edilícia]]></kwd>
</kwd-group>
</article-meta>
</front><back>
<ref-list>
<ref id="B1">
<nlm-citation citation-type="">
<collab>ACIJ; CELS; CEUR-CONICET; EIDAES; IGEO-UBA</collab>
<source><![CDATA[Alquilar en los barrios populares del Área Metropolitana de Buenos Aires: condiciones sociales, económicas y habitacionales]]></source>
<year>2023</year>
<page-range>32</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B2">
<nlm-citation citation-type="">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[BRIZUELA]]></surname>
<given-names><![CDATA[F.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[De las &#8220;villas miseria&#8221; a los &#8220;asentamientos informales&#8221;. Problematizaciones estatales sobre la cuestión habitacional en Argentina (1955-1990). CIUDADES]]></source>
<year>2024</year>
<volume>27</volume>
<page-range>39-53</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B3">
<nlm-citation citation-type="">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[BOIX]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[DI VIRGILIO]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[GONZÁLEZ REDONDO]]></surname>
<given-names><![CDATA[C.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[MARCO]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[MURILLO]]></surname>
<given-names><![CDATA[F.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[CIPPEC. Desafíos de la planificación territorial, el acceso al hábitat y a la vivienda. Asignaturas pendientes a 40 años del retorno de la democracia en Argentina. Programa Ciudades]]></source>
<year>2023</year>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B4">
<nlm-citation citation-type="">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[BOLDRINI]]></surname>
<given-names><![CDATA[P.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[MALIZIA]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[ROLÓN]]></surname>
<given-names><![CDATA[G.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Producción participativa del hábitat: una herramienta para la construcción del territorio y del conocimiento]]></source>
<year>2020</year>
<volume>Volumen 28</volume>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B5">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[CAMARGO SIERRA]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Vivienda y estrategias familiares de vida en barrios populares consolidados en Bogotá]]></article-title>
<source><![CDATA[Revista INVI]]></source>
<year>2020</year>
<volume>35</volume>
<numero>98</numero>
<issue>98</issue>
<page-range>101-25</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B6">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[CARBALLO]]></surname>
<given-names><![CDATA[I.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[GROOS]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. L.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Inclusión financiera y déficit habitacional en barrios populares de Argentina: Propuestas en base a un análisis multidimensional de los casos del barrio Catorce de Febrero y el barrio Los Hornos en la Provincia de Buenos Aires]]></source>
<year>2021</year>
<volume>56</volume>
<page-range>79-120</page-range><publisher-name><![CDATA[Universidad de Buenos Aires. Facultad de Ciencias Económicas. Centro de Investigaciones de Historia Económica, Social y de Relaciones Internacionales; Ciclos en la Historia, la Economía y la Sociedad]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B7">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[DI CROCE GARAY]]></surname>
<given-names><![CDATA[A]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Acción colectiva para la regularización dominial. Análisis de la experiencia del barrio El Molino de La Plata]]></article-title>
<source><![CDATA[Geograficando]]></source>
<year>2021</year>
<volume>17</volume>
<numero>1</numero>
<issue>1</issue>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B8">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[DI VIRGILIO]]></surname>
<given-names><![CDATA[M. M.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Urbanizaciones de origen informal en Buenos Aires. Lógicas de producción de suelo urbano y acceso a la vivienda]]></article-title>
<source><![CDATA[Estudios Demográficos y Urbanos]]></source>
<year>2015</year>
<volume>30</volume>
<numero>3</numero>
<issue>3</issue>
<page-range>651-90</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B9">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[ELORZA]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.L.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Informe Diagnóstico de barrios populares de la ciudad de Córdoba]]></source>
<year>2023</year>
<publisher-name><![CDATA[Facultad de Ciencias Sociales, Universidad Nacional de Córdoba, Córdoba]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B10">
<nlm-citation citation-type="">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[ELORZA]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.L.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[MONAYAR]]></surname>
<given-names><![CDATA[V.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[AVILA]]></surname>
<given-names><![CDATA[M]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Política de integración sociourbana de barrios populares: avances y desafíos en el abordaje del hábitat informal en la Ciudad de Córdoba]]></source>
<year>2025</year>
<volume>41</volume>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B11">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[GALIMBERTI]]></surname>
<given-names><![CDATA[C.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Participación ciudadana en la planificación multiescalar: el caso de &#8220;26 Estrategias Locales: Un Plan Metropolitano&#8221; en el Área Metropolitana de Rosario, Argentina (2016-2020]]></article-title>
<source><![CDATA[Environment &amp; Urbanization]]></source>
<year>2022</year>
<volume>34</volume>
<numero>1</numero>
<issue>1</issue>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B12">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[GARGANTINI]]></surname>
<given-names><![CDATA[D]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Breve revisión histórica de la política habitacional argentina. Documento de Trabajo 015-03- Serie Arquitectura EDUCC]]></source>
<year>2003</year>
<page-range>29</page-range><publisher-name><![CDATA[Editorial de la Universidad Católica de Córdoba. Córdoba, Argentina]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B13">
<nlm-citation citation-type="">
<collab>Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC</collab>
<source><![CDATA[Indicadores de condiciones de vida de los hogares en 31 aglomerados urbanos Primer semestre de 2023, Informes técnicos]]></source>
<year>2023</year>
<volume>7</volume>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B14">
<nlm-citation citation-type="book">
<collab>Ministerio de Obras Públicas (MOP</collab>
<source><![CDATA[Déficit Habitacional Cuantitativo Compuesto]]></source>
<year>2010</year>
<publisher-name><![CDATA[Observatorio Federal Urbano]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B15">
<nlm-citation citation-type="book">
<collab>Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Chile</collab>
<source><![CDATA[Análisis social y territorial del déficit de vivienda en Chile: una mirada integral a la Emergencia Habitacional]]></source>
<year>2024</year>
<publisher-name><![CDATA[Centro de Estudios de Ciudad y Territorio]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B16">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[MARCOS]]></surname>
<given-names><![CDATA[M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[DI VIRGILIO]]></surname>
<given-names><![CDATA[G]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[El déficit habitacional en Argentina. Una propuesta de medición para establecer magnitudes, tipos y áreas prioritarias de intervención intra-urbana]]></article-title>
<source><![CDATA[Revista Latinoamericana de Metodología de las Ciencias Sociales]]></source>
<year>2018</year>
<volume>8</volume>
<numero>1</numero>
<issue>1</issue>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B17">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[MOTTA]]></surname>
<given-names><![CDATA[J. M.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Procesos de mejoramiento del hábitat y la vivienda en Latinoamérica. La Participación como instrumento de Producción de la ciudad]]></article-title>
<source><![CDATA[Revista Cuestión Urbana]]></source>
<year>2018</year>
<volume>2</volume>
<numero>3</numero>
<issue>3</issue>
<page-range>27-57</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B18">
<nlm-citation citation-type="book">
<collab>RENABAP</collab>
<source><![CDATA[Observatorio de barrios populares]]></source>
<year>2025</year>
<publisher-name><![CDATA[Registro Nacional de Barrios Populares]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B19">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[SNITCOFSKY]]></surname>
<given-names><![CDATA[V.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[Historia de las Villas en la Ciudad de Buenos Aires. De los orígenes hasta nuestros días]]></source>
<year>2022</year>
<publisher-name><![CDATA[Bisman Ediciones]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B20">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[SAN JUAN]]></surname>
<given-names><![CDATA[G. A.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[VIEGAS]]></surname>
<given-names><![CDATA[G. M.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[REYNOSO]]></surname>
<given-names><![CDATA[L. E.]]></given-names>
</name>
<name>
<surname><![CDATA[Y ESPARZA]]></surname>
<given-names><![CDATA[J. B]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Hábitat popular. Modelo sistémico para abordar una propuesta de solución habitacional y su inserción urbana]]></article-title>
<source><![CDATA[Revista de Arquitectura (Bogotá]]></source>
<year>2023</year>
<volume>25</volume>
<numero>1</numero>
<issue>1</issue>
<page-range>25-39</page-range></nlm-citation>
</ref>
<ref id="B21">
<nlm-citation citation-type="book">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[STEZANO]]></surname>
<given-names><![CDATA[F.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<source><![CDATA[&#8220;Enfoques, definiciones y estimaciones de pobreza y desigualdad en América Latina y el Caribe: un análisis crítico de la literatura&#8221;, Documentos de Proyectos (LC/TS.2020/143/Rev.1; LC/MEX/TS.2020/38/Rev.1),]]></source>
<year>2021</year>
<publisher-name><![CDATA[Ciudad de México, Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B22">
<nlm-citation citation-type="book">
<collab>Observatorio Socioeconómico UCALP</collab>
<source><![CDATA[Indicador de Integración y Desarrollo 2023/2024. Estado de situación Gran La Plata]]></source>
<year>2023</year>
<publisher-name><![CDATA[UCALP]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B23">
<nlm-citation citation-type="book">
<collab>ONE</collab>
<source><![CDATA[Oficina Nacional de Estadísticas, Gobierno de la República Dominicana. Déficit habitacional en la República Dominicana]]></source>
<year>2018</year>
<publisher-name><![CDATA[Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo (MEPyD). Santo Domingo, República Dominicana]]></publisher-name>
</nlm-citation>
</ref>
<ref id="B24">
<nlm-citation citation-type="journal">
<person-group person-group-type="author">
<name>
<surname><![CDATA[ZICCARDI]]></surname>
<given-names><![CDATA[A.]]></given-names>
</name>
</person-group>
<article-title xml:lang=""><![CDATA[Espacio público y participación ciudadana: El caso del Programa Comunitario de Mejoramiento Barrial de la Ciudad de México]]></article-title>
<source><![CDATA[Gestión y política pública]]></source>
<year>2012</year>
<volume>21</volume>
<page-range>187-226</page-range></nlm-citation>
</ref>
</ref-list>
</back>
</article>
